Lån med säkerhet – vad är det och hur fungerar det?
Lån med säkerhet innebär att en säkerhet tas för lånet, till exempel en bostad eller ett fordon. Att ta ett lån med säkerhet kan vara en klok finansiell strategi för att uppnå olika mål, från att köpa ett hem till att finansiera renoveringar eller andra större insatser.
Lån med säkerhet – vad är det och hur fungerar det?
Lån med säkerhet innebär att en säkerhet tas för lånet, till exempel en bostad eller ett fordon. Att ta ett lån med säkerhet kan vara en klok finansiell strategi för att uppnå olika mål, från att köpa ett hem till att finansiera renoveringar eller andra större insatser.
Räntan i exemplet är en 3 månaders rörlig ränta och sätts individuellt. För ett bolån på 1 580 000 kr med 40 års löptid, nominell ränta på 6,7%, engångsavgift 2 000 kr och månatlig avgift på 60 kr skulle den effektiva räntan beräknas till 6,82%. Månadskostnaden storlek skulle bli 9 164 kr och inkludera både ränta och amortering. Totalt belopp att betala blir 4 398 943 kr under 40 år (9 164kr x 480 månadsbetalningar). Din individuella situation kan påverka den effektiva räntan.
Våra partners
Vad är ett lån med säkerhet?
Ett lån med säkerhet, även känt som ett säkerställt lån, är ett lån som säkerställs med en tillgång som pant. Det innebär att om du inte kan betala tillbaka lånet enligt avtalet, har långivaren rätt att ta tillgången som säkerhet för att täcka det obetalda beloppet.
Olika typer av lån med säkerhet
Vanligtvis används fastigheter, som till exempel en bostad, som säkerhet för ett bolån. En vanlig form av lån med säkerhet är också billån, där fordonet används som säkerhet för lånet.
Ibland kan också ett värdefullt föremål användas för ett lån med säkerhet, som hos Pantbanken. Då kommer föremålet säljas om du inte betalar tillbaka pengarna.
Hur fungerar lån med säkerhet?
När du tar ett bolån används bostaden som säkerhet för lånet. Köper du till exempel ett hus innebär det att du tar ut pantbrev, som överlämnas till banken som säkerhet för lånet.
Du kan sedan inte sälja bostaden utan att samtidigt lösa lånet. Detsamma gäller om du har ett billån med säkerhet.
Fördelar med lån med säkerhet
- Lägre räntor: Eftersom lånet är säkrat med en tillgång, anses det vara mindre riskabelt för långivaren. Som ett resultat erbjuds vanligtvis lägre räntor för lån med säkerhet jämfört med osäkrade lån.
- Större lånebelopp: Genom att använda en tillgång som säkerhet kan du ofta låna större belopp än vad som skulle vara möjligt med ett osäkrat lån. Detta kan vara särskilt fördelaktigt när du behöver finansiera stora projekt eller investeringar.
- Flexibla villkor: Eftersom lånet är säkrat har du vanligtvis möjlighet att förhandla om mer flexibla villkor, såsom längre återbetalningstider eller lägre månadsbetalningar. Detta kan göra det lättare att hantera din ekonomi och uppfylla dina återbetalningskrav.
Jämför lån med säkerhet med oss
När det gäller att hitta det bästa lån med säkerhet för dina behov är Flytta Bolån din pålitliga partner. Vi erbjuder en enkel och effektiv lånförmedlingstjänst för bolån, som hjälper dig att jämföra olika erbjudanden från flera långivare samtidigt. Med vår hjälp kan du snabbt och enkelt hitta det bästa bolånet med lägst ränta och mest fördelaktiga villkor.
Våra erfarna rådgivare finns alltid tillgängliga för att ge dig personlig och professionell vägledning genom hela processen. Oavsett om du behöver ett nytt bolån eller vill refinansiera ditt befintliga lån, är vi här för att hjälpa dig.
Det bästa av allt är att vår tjänst är helt kostnadsfri för dig som kund, och du binder inte heller upp dig till något genom att använda vår förmedlingstjänst. Så varför vänta? Ansök om ditt lån med säkerhet genom Flytta Bolån idag och låt oss hjälpa dig att hitta det bästa lånet för dig.
Vanliga frågor på ämnet
Vilka typer av tillgångar kan användas som säkerhet för ett lån?
För ett lån med säkerhet kan olika typer av tillgångar användas för att säkra lånet. Utöver fastigheter, som är vanliga vid bolån, kan andra tillgångar såsom fordon, värdepapper eller till och med värdefulla föremål användas som säkerhet för att erhålla ett lån. Det är viktigt att notera att tillgången måste ha tillräckligt med värde för att täcka lånet om låntagaren inte kan uppfylla sina återbetalningsåtaganden.
Vad händer om jag inte kan betala tillbaka lånet som säkrats med min fastighet?
Om du inte kan betala tillbaka ett lån som är säkrat med din fastighet, har långivaren rätt att vidta åtgärder för att realisera tillgången, i det här fallet fastigheten, för att täcka det obetalda lånebeloppet. Detta kan innebära att din fastighet säljs på auktion för att återställa lånebeloppet och eventuella räntor och avgifter. Det är därför viktigt att vara försiktig och se till att du kan hantera de återbetalningar som krävs innan du tar ett lån med säkerhet.