Hur ofta kan man flytta bolån?
Att flytta bolån kan vara ett smart alternativ för dig som alltid vill se till att du är hos bolånebanken som erbjuder dig bäst ränta. Det finns inga bestämda regler kring hur ofta man kan flytta sitt bolån – men har du bundit din ränta kan flytten av bolånet komma med vissa kostnader. Här berättar vi mer om hur ofta man kan flytta bolån!
Rent tekniskt sett kan du alltså flytta ditt bolån när du önskar. Du har alltid rätt att lösa in dina befintliga lån hos din bank om du har möjlighet. Samtidigt bör det ha skett en förändring i din ekonomi för att det ska vara värt för dig att flytta ditt bolån.
Fyll i vårt formulär eller kontakta oss så hjälper vi dig kostnadsfritt med att jämföra flera bolånerådgivare samtidigt – för att se om det är dags för dig att flytta ditt bolån. Vår tjänst är bindningsfri och alltid trygg och säker för dig som kund.
Hur ofta kan man flytta bolån?
Att flytta bolån kan vara ett smart alternativ för dig som alltid vill se till att du är hos bolånebanken som erbjuder dig bäst ränta. Det finns inga bestämda regler kring hur ofta man kan flytta sitt bolån – men har du bundit din ränta kan flytten av bolånet komma med vissa kostnader. Här berättar vi mer om hur ofta man kan flytta bolån!
Rent tekniskt sett kan du alltså flytta ditt bolån när du önskar. Du har alltid rätt att lösa in dina befintliga lån hos din bank om du har möjlighet. Samtidigt bör det ha skett en förändring i din ekonomi för att det ska vara värt för dig att flytta ditt bolån.
Fyll i vårt formulär eller kontakta oss så hjälper vi dig kostnadsfritt med att jämföra flera bolånerådgivare samtidigt – för att se om det är dags för dig att flytta ditt bolån. Vår tjänst är bindningsfri och alltid trygg och säker för dig som kund.
Räntan i exemplet är en 3 månaders rörlig ränta och sätts individuellt. För ett bolån på 1 580 000 kr med 40 års löptid, nominell ränta på 6,7%, engångsavgift 2 000 kr och månatlig avgift på 60 kr skulle den effektiva räntan beräknas till 6,82%. Månadskostnaden storlek skulle bli 9 164 kr och inkludera både ränta och amortering. Totalt belopp att betala blir 4 398 943 kr under 40 år (9 164kr x 480 månadsbetalningar). Din individuella situation kan påverka den effektiva räntan.
Våra partners
Hur ofta bör jag flytta bolån?
Vi tycker att du ska se över ditt bolån regelbundet – vilket inte nödvändigtvis behöver betyda att det kommer sluta med att du flyttar det. Men att se över sina lån, så att du inte betalar mer än du måste, är alltid bra.
Här är några extra bra tillfällen att se över ditt bolån:
När din ekonomi förändrats
Har din inkomst ökat? Har du betalt av något annat lån? Positiva förändringar för din privatekonomi och kreditvärdighet kan göra att du erbjuds bättre villkor på ditt bolån. Då kan det vara läge att se om du kan flytta det till lägre ränta.
Om värdet på bostaden ökat
Har du nyligen omvärderat din bostad kan det vara ett bra läge att se om du kan erbjudas en lägre ränta genom att flytta ditt bolån. Ett ökat värde på bostaden kan nämligen förändra amorteringskraven och ditt förhandlingsläge.
Du kan normalt omvärdera din bostad var femte år – eller efter du har gjort omfattande renoveringar eller tillbyggnader.
Läs också: Utöka bolån
Hur ofta kan man flytta bundna samt rörliga bolån?
Huruvida du har bundit räntan på ditt bolån eller inte kommer att påverka hur enkelt det är att flytta bolånet.
Rörligt bolån
Har du ett rörligt bolån går det att flytta det närhelst du önskar. Eftersom räntan är rörlig finns det ingen bindningstid för lånet, som det gör om du valt fast ränta.
Det kan dock vara bra att känna till att administrativa kostnader, till exempel uppläggningsavgift för det nya bolånet, kan tillkomma om du flyttar ett rörligt bolån. Att flytta bolånet ofta kan därför innebära vissa kostnader.
Bundet bolån
Ofta är det bäst att se över bundna bolån när bindningstiden är på väg att löpa ut. Hittar du då en bättre ränta hos en annan bank kan det vara värt att flytta bolånet.´
Det går även att flytta ditt bolån om du har fast ränta, men eftersom du då kan bli skyldig att betala ränteersättning kan det vara smartare att vänta tills bindningstiden löper ut.
Se över ditt bolån regelbundet
Vi tycker som sagt att det kan vara värt att se över sina bolån regelbundet, för att inte gå miste om bättre villkor hos en annan bank.
Ansöker du hos oss kan du jämföra bolån hos flera banker samtidigt. Genom en kostnadsfri ansökan kontaktar vi alla de bolånebanker vi samarbetar med, så att de får chansen att ge dig ett erbjudande.
Hittar du något du vill gå vidare med hjälper vi dig att flytta bolånet till den banken. Om inte så gör det inget – en ansökan hos oss är alltid bindningsfri!
Vanliga frågor på ämnet
Kan man flytta bolån när som helst?
Har du rörlig ränta på ditt bolån kan du flytta det inom några månader när du önskar. Har du bunden ränta är det lättast att flytta lånet när bindningstiden löper ut, annars kan du få betala ersättning till banken.
Är det svårt att flytta bolån?
Nej, det behöver inte vara svårt att flytta ditt bolån. Efter att du ansökt hos oss hjälper vi dig att jämföra bolånebanker kostnadsfritt – och våra rådgivare finns alltid tillgänliga om du behöver hjälp.