Vad är ett brygglån? Hur överbryggningslån fungerar
Ett brygglån är en typ av lån som används för att finansiera ett bostadsköp. Det är ett kortfristigt lån som vanligtvis används för att täcka kostnader i samband med att köpa en ny fastighet innan den nuvarande fastigheten har sålts.
Brygglån kan vara användbart för dig som behöver pengar till din nya bostad men ännu inte fått pengarna för din tidigare bostad.
Är du på jakt efter ett nytt bolån – eller intresserad av att förbättra ditt nuvarande? Ansök i vårt formulär så hjälper vi dig jämföra bolån!
Vad är ett brygglån? Hur överbryggningslån fungerar
Ett brygglån är en typ av lån som används för att finansiera ett bostadsköp. Det är ett kortfristigt lån som vanligtvis används för att täcka kostnader i samband med att köpa en ny fastighet innan den nuvarande fastigheten har sålts.
Brygglån kan vara användbart för dig som behöver pengar till din nya bostad men ännu inte fått pengarna för din tidigare bostad.
Är du på jakt efter ett nytt bolån – eller intresserad av att förbättra ditt nuvarande? Ansök i vårt formulär så hjälper vi dig jämföra bolån!
Våra partners
Vilka villkor gäller för brygglån?
Du behöver ha undertecknat köpekontrakt eller överlåtelseavtal både för den bostad du köper och den du säljer för att få ett brygglån.
Ofta är brygglånets löptid max tre månader. Ett vanligt krav är också att bostadsaffärerna ska vara förmedlade av mäklare, och inte sålda privat.
Fördelar med att använda ett brygglån
Det finns flera fördelar med att använda ett brygglån för att kunna köpa en ny bostad. Ibland kan det ta månader att få pengarna för en bostadsförsäljning, och tajmingen kan ibland göra att du behöver pengarna till din nya bostad direkt.
Ett brygglån, eller överbryggningslån som det också kallas, kan då vara en hjälp för att kunna genomföra ditt nya bostadsköp.
Jämför olika lånealternativ och räntesatser för brygglån
När du letar efter ett brygglån är det viktigt att jämföra olika lånealternativ och räntesatser för att hitta det bästa lånet för dina specifika behov. Det finns olika långivare som erbjuder brygglån med olika villkor och krav, så det är viktigt att göra en noggrann jämförelse för att hitta det mest fördelaktiga lånet för just dig
Steg för steg – processen för att ansöka om ett brygglån
Att ansöka om ett brygglån innebär att följa en viss process. Det kan inkludera att fylla i en ansökan, lämna in nödvändiga dokument och uppfylla vissa krav.
Oftast är det till exempel ett krav att du sedan ska ha ditt ordinarie bolån hos samma bank som du tecknar brygglånet hos. Annars kommer de flesta bolånebanker inte bevilja dig ett överbryggningslån.
Första steget är således att du kontaktar din bolånehandläggare när du ansöker om bolån. Är du intresserad av att jämföra bolån för att hitta låg ränta? Ansök kostnadsfritt i vårt formulär så hjälper vi dig.
Viktiga dokument att ha i ordning för att ansöka om ett brygglån – krav och villkor
För att ansöka om ett brygglån är det viktigt att ha vissa dokument i ordning. Det kan inkludera fastighetsdokument, inkomstbevis och annan relevant information. Du bör veta tillträdesdag för boendet du säljer och uppgifter om köpeskilling. Även relevanta villkor i köpekontraktet bör du meddela din bolånebank om.
Att ha dessa dokument i ordning kan underlätta ansökningsprocessen och öka dina chanser att få ett godkänt brygglån.
Vanliga frågor på ämnet
Vilka är de vanligaste kraven för att få beviljat ett brygglån?
För att bli godkänd för ett brygglån krävs vanligtvis att du har undertecknat kontrakt för både köp och försäljning av bostäderna du ska flytta från och till. Andra vanliga krav kan inkludera att bostadsaffärerna är förmedlade av mäklare och att lånet har en kort löptid, vanligtvis upp till tre månader.
Hur påverkar längden på brygglånet lånevillkor och räntesats?
Längden på ett brygglån kan påverka lånevillkoren och räntesatserna. Generellt sett kan en kortare löptid innebära lägre totala kostnader, men eftersom ett brygglån maximalt är 3 månader brukar det inte handla om stora skillnader. Ett brygglån är i regel amorteringsfritt.